YO CAMPESINO

El precio de la vivienda en México moderó su crecimiento en 2025 al registrar un alza anual de 8,7%, la menor en cuatro años, en un entorno de desaceleración del mercado inmobiliario, mayores niveles de oferta y ajustes en las condiciones financieras, aunque el incremento aún supera la inflación general. De acuerdo con el índice de precios de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el valor de los inmuebles acumuló un aumento anual de 8,7%, con lo que el precio promedio nacional alcanzó un millón 863.965 pesos (cerca de 108.000 dólares). El resultado representa el avance más bajo desde 2021, cuando el incremento fue de 7,9%. El mayor repunte reciente ocurrió en 2023, con un alza de 10,9%, el único crecimiento a doble dígito observado desde 2015. A partir de ese máximo, el mercado comenzó a mostrar una desaceleración gradual en los precios, tendencia que se consolidó a lo largo de 2025. Pese a la moderación, el encarecimiento de la vivienda se mantiene por encima de la inflación general. El Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) registró en 2025 una variación anual de 3,7%, por debajo del crecimiento habitacional. El ajuste ocurre en un contexto financiero con tasas hipotecarias elevadas. Según el Banco de México, la tasa promedio se ubicó en 11,55% durante el cuarto trimestre del año, aunque existen expectativas de recortes en los próximos meses en línea con la baja de la tasa de referencia. Analistas atribuyen la desaceleración a la estabilización de los costos de construcción y al aumento en la oferta de vivienda formal. La inflación anual del sector construcción fue de 3,93% en diciembre de 2025, alineada con la inflación general. Además, la producción habitacional mostró un crecimiento anual de 8,2%, con 138.645 viviendas registradas al cierre del año, según el Registro Único de Vivienda (RUV), lo que ha contribuido a equilibrar gradualmente la oferta y la demanda en algunas regiones. «En función de que podamos tener una mayor oferta por la mayor producción, los precios se van equilibrando. Esperamos que el 2026 se mantenga así, no solo con el programa de Vivienda para el Bienestar, sino también que haya más producción por parte de la iniciativa privada», señaló Marisol Becerra, directora de Estrategia de Datos y Consultoría en Monopolio/DD3. Sputnik

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Moscú está examinando las opciones para ayudar a la Habana en medio de una grave escasez de combustible, anunció el portavoz presidencial ruso, Dmitri Peskov. También abordó el tema de las negociaciones sobre Ucrania y la posibilidad de contactos directos entre Rusia y la UE sobre este asunto.

«Hemos mantenido conversaciones a lo largo de estos días, estamos en contacto con nuestros amigos cubanos, estamos discutiendo sobre las opciones que hay para prestar ayuda al país [en medio de la crisis de combustible]», destacó.

El portavoz de la Presidencia rusa reconoció que «por razones obvias, no se puede hablar de estos asuntos tan en público».
A la pregunta sobre si el Kremlin teme un aumento de fricciones con la Casa Blanca, la cual amenazó con aranceles adicionales a países que ayuden a Cuba, Peskov respondió: «No queremos una escalada, pero, por otro lado, nuestro intercambio comercial [con Estados Unidos] es casi inexistente«.
Señaló que el presidente de Rusia, Vladímir Putin, nunca se ha negado a contactos directos y que, si lo desean, el presidente de Francia, Emmanuel Macron, y el canciller de Alemania, Friedrich Merz, simplemente pueden llamar.

«Ni Merz ni Macron están haciendo intentos. Aquí no hace falta hacer esfuerzos especiales. Si lo desean y es necesario, simplemente pueden tomar el teléfono y llamar al presidente Putin. Putin nunca se ha negado a contactos directos», declaró el vocero.

Esto surgió en el contexto de las declaraciones del presidente de Lituania, Gitanas Nauseda, quien ante las noticias sobre el deseo de algunos políticos europeos de restablecer contactos con Rusia, instó a actuar de manera conjunta y no a «golpear y arañar las puertas del Kremlin«.
El vocero también calificó el enfoque de algunos europeos, de cortar todos los contactos con Rusia, como analfabetismo político y miopía.

«El presidente [de Rusia, Vladímir] Putin siempre ha hablado de la preferencia por mantener contactos [con Europa] incluso en medio de muy serias discrepancias, porque estas diferencias solo pueden resolverse mediante el diálogo«, señaló.

Peskov informó que la posición del presidente de Rusia, de que una reunión con Zelenski solo puede tener lugar en Moscú, sigue vigente.
«Sí, esta posición de Putin es bien conocida por todos«, declaró el vocero a los periodistas, respondiendo a la pregunta de si era esperada la reacción de Zelenski y si las condiciones de Rusia para una posible reunión solo en Moscú siguen en vigor.
Asimismo, afirmó que Rusia espera que la próxima ronda de negociaciones sobre Ucrania se celebre pronto.

«Existe cierto entendimiento, les informaremos», agregó.

El presidente de Rusia, Vladímir Putin, declaró anteriormente que si Zelenski está dispuesto a reunirse, que vaya a Moscú. Zelenski rechazó esta propuesta; aunque de manera contradictoria, afirmó que está listo para una reunión «en cualquier formato».
En Abu Dabi, los días 4 y 5 de febrero, se celebró la segunda ronda de negociaciones sobre Ucrania, con la participación de las delegaciones de Rusia, EEUU y Ucrania. La primera ronda tuvo lugar los días 23 y 24 de enero en el mismo lugar. Las negociaciones se llevaron a cabo en formato cerrado, sin presencia de prensa. Sputnik
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