Ciudad de México.– A unas semanas de concluir la Copa Mundial de la FIFA 2026, la oferta de departamentos en renta tradicional en la Ciudad de México comenzó a incrementarse, luego de que numerosos propietarios retiraran sus inmuebles del mercado de hospedaje de corta estancia para volver a ofrecerlos en arrendamientos de largo plazo.
De acuerdo con especialistas del sector inmobiliario, el inventario de viviendas disponibles para renta aumentó alrededor de 10% en la capital del país. En plataformas especializadas, el crecimiento fue incluso mayor, ya que muchos propietarios que apostaron por el alquiler temporal durante el Mundial no obtuvieron la ocupación esperada y optaron por regresar al mercado residencial.
El fenómeno se atribuye a que las expectativas de ingresos por hospedaje durante el torneo fueron superiores a la demanda real. Aunque el Mundial atrajo a miles de visitantes, la cantidad de partidos celebrados en la Ciudad de México no fue suficiente para absorber toda la oferta disponible en plataformas de renta vacacional, dejando numerosos inmuebles sin ocupar.
Pese al aumento en la disponibilidad de departamentos, los precios de renta continúan elevados. Especialistas señalan que los alquileres mantienen incrementos anuales de entre 25% y 30%, debido a factores estructurales como la escasez de vivienda, la alta demanda y el crecimiento sostenido de la ciudad.
El Gobierno de la Ciudad de México reportó que el Mundial dejó resultados positivos para el sector turístico. Durante junio se registró una recaudación histórica del Impuesto Sobre Hospedaje, con un crecimiento cercano al 20%, mientras que las plataformas digitales de alojamiento alcanzaron una participación récord dentro del mercado de hospedaje.
Analistas consideran que el regreso de parte de las viviendas al mercado de renta tradicional podría aliviar ligeramente la disponibilidad de inmuebles en algunas zonas de la capital; sin embargo, advierten que este efecto sería temporal y no resolverá el déficit de vivienda que enfrenta la Ciudad de México.